为使更多客户有机会参与我公司物业项目经营，公司现拟对以下标的面向社会公开招租。本着公平、公正、公开的原则，具体招租事项如下：
一、招租标的及竞租投标底价：
（一）荷塘区新月塘一村018号门面（位于钻石路湘运汽车站后），紧邻新华西路、铁东路。建筑面积约为450m²（二至五楼+门头等配套用房）,竞租投标底价为人民币20000元/年，按5年租期报价，每次报价增幅不低于500元/次）；五年后租金按市场行情进行递增。
二、招租期限：5年起租，可延长5年租期，即5+5=10年。
三、招租程序:
（一）报名时间：2024年4月 10 日上午9:00至2024年5月 7 日17:30止，公开挂网不低于22天。报名地点：湖南神农米业有限责任公司202办公室 (株洲市芦淞区沿江南路286号)
联系电话：匡先生：13908437483
伍先生：16673376888
（二）报名：个人参与竞租投标的须提交个人身份证复印件一份（原件核对），企业参与竞租的须提交企业营业执照、法人身份证复印件、代理人参加者需附加代理人身份证复印件、授权委托书各一份（盖公章生效）报名，并缴纳投标保证金 2000 元后领取密封报价单。
（三）开标时间：2024年 5 月 8 日上午9:30
（四）竞租方式：1、报名人数三家（含）以上开标，采用现场投标方式，公布密封最高报价后现场竞投标一次。最高有效报价者为中标侯选人。
中标公示期为三天，公示期后如无争议、无投诉则中标候选人自动确认为中标人。
四、竞租注意事项：
（一）竞租人应符合招租公告报名条件。经审查通过后，按规定办理报名登记、缴纳投标保证金等相关手续，方可取得投标资格。
（二）标的物交付条件以现状为准。参与竞租人应事先对该出租标的位置、现状、安全、经营、配套设施等情况作全面了解（可向招租人了解或自己现场踏勘了解）。竞租人一旦缴纳投标保证金并办理相关报名手续，即表明已完全了解情况并认可，并对自己的报价负责，不得以不了解所竞标的地状况为由后悔。如需进行实地考察，请于开标前二天（含当日，节假日除外）联系我公司工作人员，未联系者视同已自行踏勘。
（三）竞租投标人请于2024年 5 月 8 日上午9:25前持有效证件到我公司三楼会议室参与投标，并将密封报价文件交付给我公司工作人员，上午9:30停止入场。若委托代理人投标，代理人须出示委托文件及本人身份证件，否则不得参加投标，不按时参加投标的视为自动放弃。
（四）出租门店房不得用于养殖、装卸、储存、屠宰家禽及动物活体，不得用于危化物品仓储生产销售、环境污染、噪声污染等国家法律法规不允许的经营活动。经营者应取得经营活动的相关资质后合法经营，证件齐全合乎国家规定。
（五）承租方需承担水电入户表及下水管道改造、现状隔离门洞封堵等所有出租门店的改造费用。
（六）现场竞价投标，加价幅度需满足最低加价要求，未按要求加价及涂改竞标报价表的视为无效投标。
（七）中标人不履约，投标保证金不予退还，并取消承租人资格。我公司将按各竞租人报价从高到低排列由下一名次投标人获得中标权。
（八）竞租人的投标保证金，在投标结束后5个工作日内（不计息）退还。
（九）中标人须在5个工作日内凭中标确认书和我公司签订租赁合同，如逾期未办理或拒签合同则视为违约，不予退还投标保证金并取消其承租人资格。
（十）中标后签订合同明确事项
1、门面租金、押金：先付后用，先付一年，再押一年租金。
2、安全保证金：2000元。
3、租金缴纳：按年交纳
4、交租期限：延期1月，口头崔租；2个月，发函崔租；3个月后甲方有权单方面解除合同，并限期1个月内腾空承租标的物，且不退还剩余押金。
5、免租期： 90 天