为确保国有资产保值增值,有效服务南洲片区开发建设,现将我公司名下城发·人才公寓项目一期资产(共计402套公寓、39个商铺)面向社会公开招租,相关事项如下。
一、租赁资产概况
1.城发·人才公寓为南洲新城重要生活配套项目,项目位于渌口区,总占地面积为41.17亩,分两期建设开发,建设内容包含住宅、公寓、精品酒店及底商商业配套等。本次租赁资产为一期项目,分别为6#、7#、9#、11#、12#共计5栋房屋 ,总建筑面积29369.03㎡。
2.商铺业态要求为商业服务行业,包括但不限于 超市、餐饮、文具、教培、金融服务类等。
3.租赁期限:起租年限不低于1年,最长不超过5年。
4.其它商务条件和优惠政策以面谈沟通为主。
5.交付标准:其中7#为整栋精装修标准,6#、9#、11#、12#均为毛坯交付,租户自行现场踏勘。
一、租赁资产概况
1.城发·人才公寓为南洲新城重要生活配套项目,项目位于渌口区,总占地面积为41.17亩,分两期建设开发,建设内容包含住宅、公寓、精品酒店及底商商业配套等。本次租赁资产为一期项目,分别为6#、7#、9#、11#、12#共计5栋房屋 ,总建筑面积29369.03㎡。
2.商铺业态要求为商业服务行业,包括但不限于 超市、餐饮、文具、教培、金融服务类等。
3.租赁期限:起租年限不低于1年,最长不超过5年。
4.其它商务条件和优惠政策以面谈沟通为主。
5.交付标准:其中7#为整栋精装修标准,6#、9#、11#、12#均为毛坯交付,租户自行现场踏勘。
序号 | 房屋用途 | 栋号 | 总层数/总套数 | 单层总建筑面积(㎡) | 单套建筑面积(㎡) | 备注 |
1 | 商铺 | 6#栋 | 一层底商/23间 | 1124.96 | 37-57 | 毛坯出租 |
2 | 11#栋 | 一层底商/6间 | 226.68 | 37.78 | 毛坯出租 | |
3 | 12#栋 | 一层底商/10间 | 382 | 37.31-56.21 | 毛坯出租 | |
4 | 公寓 | 7#栋 | 11层/88套 | 489.92 | 62 | 含家装出租, 可领包入住 |
5 | 9#栋 | 11层/86套 | 495.28-532.12 | 62 | 毛胚出租 | |
6 | 11#栋 | 6层/106套 | 736.27-1277.27 | 39.54-56.68 | 毛坯出租, 可用作酒店 |
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7 | 12#栋 | 11层/228套 | 1013.64-1116.74 | 45.95-82.93 | 毛坯出租 | |
合计总建筑面积为29369.03㎡ |
二、招租对象要求
1.不得擅自转租,不得擅自改建、扩建,不得改变房屋主体结构,不得用于危化品存储,不得用于法律法规禁止性活动,不得超范围经营。
2.依法经营(租赁)、证件齐全、按章纳税,无条件服从招标单位及相关执法部门的管理,检查和监督。
3.租户必须承担消防及安全责任。
4.租户自行负责装修及承担装修费用和租赁期间的相关费用,包括但不限于物业费、水电费等。
5.按时缴纳房租费。
三、联系方式
具体情况欢迎来电咨询或至我公司洽谈。
联系人:彭茜18974113341、李望15115376710。
株洲湘渌建设发展有限公司
2025年1月15日
2025年1月15日